Ekspertiz raporu; konut kredisinin alınmasında büyük önem taşımaktadır. Ekspertiz raporunda gayrimenkulun açık adresi, gayrimenkulun kime ait olduğu, kaç katlı olduğu, binanın imar durumu, gayrimenkulun ulaşım özellikleri, gayrimenkulun fiziki durumu, altyapısı, itibarı ve binanın inşaat değeri bulunmaktadır. Ekspertiz raporunda yer alan tüm bu kriterlerin olumlu olması halinde bina hakkında olumlu bir irtiba edinilir. Ekspertizm metodları; binanın gerçek değerinin belirlenmesinde etkili olmaktadır. Örneğin maliyet metodunda gayrimenkul alıcısının bir gayrimenkul için yerine koyma maliyetinden daha fazla olan bir bedel ödemeyeceği varsayılmaktadır. Ekspertizmin diğer metodları ise emsal metodu, geliştirme metodu ve finansal metod olarak bilinmektedir.
Akbank Ekspertiz Ücretleri 2022
Akbank; isteyen tüketicilere oldukça uygun şartlar altında konut kredisi sunmaktadır. Akbank’tan 100 bin TL tutarında konut kredisi almak isteyen birisine aylık %20,8 faiz oranı uygulanmaktadır. Kredi geri ödemesini 120 ayda yapmak isteyen birisinin ödeyeceği aylık taksit tutarı ise 2.105,23 TL olarak bilinmektedir. Akbank ekspertiz ücreti ise 2022 yılının Haziran ayı itibariyle 1400 TL olarak geçmektedir. Konut kredisi hesaplanırken ekspertiz ücreti; aylık ve yıllık maliyet oranlarına dahil edilmiştir. Akbank ekspertiz ücreti avans olarak alınmaktadır. Bunun yanı sıra, ekspertiz ücretinin gerçekleşen fatura tutarına göre tahsil edilmesi söz konusudur. Akbank konut kredisi çeşitleri arasında sabit faizli, indirimli, kentsel dönüşüm kredisi, peşinatsız, ara ödemeli, dönemsel ödemeli, balon ödemeli, artan ödemeli gibi alternatifler bulunmaktadır.
Ekspertiz fiyatları biraz yüksek gibi geldi ama Akbank yılların bankası, vereceği hizmet kalitelidir.
Akbank ekspertiz konusunda çok profesyonel çalışıyorlar, öneririm
Akbankın fiyatları biraz pahalı gibi geldi bana
Merhaba Yağmur Hanım,
Akbank ekspertiz ücreti en uygun olan bankalar arasındadır.
Akbank ekspertiz hizmetini en kaliteli yapan banka bence, bizim işlemlerimizde çok kısa sürede hallettiler 🙂
Akbank’ın ekspertiz hizmeti gerçekten çok kaliteli, bizde bir kere çalışmıştık akbankla